FINANCER GRATUITEMENT VOS TRAVAUX

AVEC L’Eco-PTZ et PTZ

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un dispositif mis en place en 1995 qui reste valable en 2019.

Aucun plafond de ressources n’était fixé au lancement, mais à présent le dispositif est soumis à des plafonds de revenus : il est ouvert aux nouveaux propriétaires pour le neuf et pour l’ancien, même si les règles ne sont pas les mêmes.

Comme son nom l’indique, ce prêt est accordé sans intérêts : le montant maximum que vous pouvez solliciter pour l’éco-PTZ est devenu complexe à définir,
vous trouverez les infos détaillées ici sur le site de notre partenaire.

Si vous réalisez des travaux importants et concernant un bouquet de travaux d’au moins 3 opérations dans la liste de travaux éligibles, cette durée de remboursement peut atteindre 15 années.

Il est cumulable avec le PTZ+ (prêt à taux zéro), avec la prime éco-énergie proposée par les distributeurs en énergie, avec  la prime d’aide à la rénovation thermique, ou l’aide à la solidarité écologique.

Dans le cas d’un cumul d’avantages ECO-PTZ + CIDD, un plafond de ressources est fixé (voir plus bas).

C’est votre banquier qui décide ou non de vous financer : il n’est pas tenu d’accepter votre demande de prêt pour réaliser vos travaux : ne comptez pas sur un accord systématique de prêt,  notamment pour le remplacement de vos fenêtres ou l’installation d’une chaudière à condensation et l’isolation phonique et thermique de vos murs… L’éco-ptz est un droit, un avantage, mais il ne constitue pas une obligation pour le banquier : à vous de séduire votre banque pour votre projet, vous trouverez la liste des banques qui octroient des PTZ ici.

Le but ultime de ce dispositif est de vous aider à diminuer votre consommation d’énergie à utilisation égale de chauffe.

Le remplacement des fenêtres à simple vitrage par des fenêtres à double vitrage à haute performance thermique y contribue largement, ce sont donc des travaux éligibles au prêt.

Il existe d’autres types de travaux qui permettent d’améliorer l’isolation thermique, donc de diminuer la consommation en énergie.

Attention : l’éco-PTZ va dans ce sens et nécessite pour certains postes de réaliser un « bouquet de travaux ».

Pour bénéficier de l’éco-PTZ :

Vos travaux doivent concerner l’une des 3 opérations suivantes :

• Réhabilitation de l’assainissement privatif et non-collectif  par des dispositifs peu énergivores,

• ou travaux comprenant au moins 2 types de travaux figurant dans la liste suivante :

  • Isolation thermique des combles et toitures,

  • Isolation thermique performante des murs « froids »

  • Rénovation des fenêtres, volets et portes donnant sur l’extérieur,

  • Installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage, de systèmes de VMC double-flux et performants, ou de production d’eau chaude aux nouvelles normes

  • Installation de chauffage avec source d’énergie renouvelable,

  • Installation d’équipements d’eau chaude sanitaire avec source d’énergie renouvelable.

• ou bien travaux qui permettent d’atteindre un seuil DPE de performance énergétique global.

Si vous souhaitez vous lancer dans ce type de travaux et pouvoir bénéficier de l’Eco-ptz, le site du gouvernement est très complet : Vous pouvez télécharger les dossiers de demandes de prêts et commencer vos démarches dès aujourd’hui : En savoir +…

Le PTZ+ :

Si vous voulez réaliser des travaux dans le cadre d’un achat immobilier + travaux, consultez les informations du PTZ + :

Tout d’abord il faut savoir que les conditions d’obtention sont soumises également à l’acceptation du prêt par votre banquier.

Ce prêt est cumulable avec l’éco-PTZ, alors autant profiter de ce dispositif pour votre projet d’acquisition avec travaux de rénovation, la rénovation de vos fenêtres fait partie des travaux éligibles au PTZ+.

Le PTZ + finance :

• l’acquisition d’un logement ancien avec travaux importants,
• ou la transformation d’un local, neuf ou ancien, en logement.

Il devra en plus, en matière de performance énergétique :

• bénéficier du label  » « haute performance énergétique rénovation, HPE rénovation 2009 » « ,
• ou bénéficier du label  « BBC rénovation »,
• ou respecter des exigences de performance énergétique sur au moins 2 des 4 catégories suivantes :
  • isolation des combles ou des murs « froids »,
  • fenêtres,
  • système de chauffage,
  • système de production d’eau chaude.