FINANCER GRATUITEMENT VOS TRAVAUX

AVEC L’Eco-PTZ et PTZ

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un dispositif qui restera valable jusque fin 2016.

Aucun plafond de ressources n’est fixé, il est ouvert aux propriétaires et locataires pour leur logement si la construction a été achevée AVANT 1990 pour Eco-PTZ et PTZ

Comme son nom l’indique, ce prêt est accordé sans intérêts : le montant maximum que vous pouvez solliciter pour l’éco-PTZ est de 30 000 € par logement, pour une durée de remboursement qui peut aller jusque 10 ans.

Si vous réalisez des travaux importants et concernant un bouquet de travaux d’au moins 3 opérations dans la liste de travaux éligibles, cette durée de remboursement peut atteindre 15 années.

éco-PTZ

Il est cumulable avec le PTZ+ (prêt à taux zéro), avec la prime éco-énergie proposée par les distributeurs en énergie, avec  la prime d’aide à la rénovation thermique, ou l’aide à la solidarité écologique.

Dans le cas d’un cumul d’avantages ECO-PTZ + CIDD, un plafond de ressources est fixé (voir plus bas).

C’est votre banquier qui décide ou non de vous financer : il n’est pas tenu d’accepter votre demande de prêt pour réaliser vos travaux : ne comptez pas sur un accord systématique de prêt,  notamment pour le remplacement de vos fenêtres ou l’installation d’une chaudière à condensation et l’isolation phonique et thermique de vos murs… L’éco-ptz est un droit, un avantage, mais il ne constitue pas une obligation pour le banquier : à vous de le séduire pour votre projet.

cumul-avantages

Le but ultime de ce dispositif est de vous aider à diminuer votre consommation d’énergie à utilisation égale de chauffe.

Le remplacement des fenêtres à simple vitrage par des fenêtres à double vitrage à haute performance thermique y contribue largement, ce sont donc des travaux éligibles au prêt.

Il existe d’autres types de travaux qui permettent d’améliorer l’isolation thermique, donc de diminuer la consommation en énergie.

Attention : l’éco-PTZ va dans ce sens et nécessite pour certains postes de réaliser un “bouquet de travaux”.

Pour bénéficier de l’éco-PTZ :

Vos travaux doivent concerner l’une des 3 opérations suivantes :

  • Réhabilitation de l’assainissement privatif et non-collectif  par des dispositifs peu énergivores,

  • ou travaux comprenant au moins 2 types de travaux figurant dans la liste suivante :

    • Isolation thermique des combles et toitures,

    • Isolation thermique performante des murs “froids”

    • Rénovation des fenêtres, volets et portes donnant sur l’extérieur,

    • Installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage, de systèmes de VMC double-flux et performants, ou de production d’eau chaude aux nouvelles normes

    • Installation de chauffage avec source d’énergie renouvelable,

    • Installation d’équipements d’eau chaude sanitaire avec source d’énergie renouvelable.

  • ou bien travaux qui permettent d’atteindre un seuil DPE de performance énergétique global.

Si vous souhaitez vous lancer dans ce type de travaux et pouvoir bénéficier de l’Eco-ptz, le site du gouvernement est très complet : Vous pouvez télécharger les dossiers de demandes de prêts et commencer vos démarches dès aujourd’hui : En savoir +…

BBC

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Le PTZ+ :

Si vous voulez réaliser des travaux dans le cadre d’un achat immobilier + travaux, consultez les informations du PTZ + :

Tout d’abord il faut savoir que les conditions d’obtention sont soumises également à l’acceptation du prêt par votre banquier.

Ce prêt est cumulable avec l’éco-PTZ, alors autant profiter de ce dispositif pour votre projet d’acquisition avec travaux de rénovation, la rénovation de vos fenêtres fait partie des travaux éligibles au PTZ+.

Le PTZ + finance :

  • l’acquisition d’un logement ancien avec travaux importants,
  • ou la transformation d’un local, neuf ou ancien, en logement.

Il devra en plus, en matière de performance énergétique :

  • bénéficier du label ” « haute performance énergétique rénovation, HPE rénovation 2009 » “,
  • ou bénéficier du label  « BBC rénovation »,
  • ou respecter des exigences de performance énergétique sur au moins 2 des 4 catégories suivantes :
    • isolation des combles ou des murs “froids”,
    • fenêtres,
    • système de chauffage,
    • système de production d’eau chaude. (En savoir + …) 

rt-2012                              rt-2020

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